發展商月內推2200伙新盤 (圖)

作者:Lydia    發表日期:2017-09-17 03:25:01
■啟德OASIS KAI TAK日前首輪推售便「一Q清袋」,圖為市民參觀情況。資料圖片■啟德OASIS KAI TAK日前首輪推售便「一Q清袋」,圖為市民參觀情況。資料圖片

業內估計9月一手成交按月升25%

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)市場觀望美國聯儲局議息結果及縮表取態,以及下月特首林鄭月娥首份施政報告之際,發展商趁市旺紛紛爭相推盤,9月下旬仍有逾2,200伙新盤單位排隊登場,包羅中小型住宅以至豪宅。業內人士估計,本月一手盤料錄2,000宗成交,按月升25%。

事實上,本月上旬新盤已售出逾1,100伙,下半月仍有逾2,200伙新盤單位爭相推售。當中最矚目的要數由新地發展的日出康城晉海,共有1,040伙,包括一房至四房單位,主打一房及兩房單位,佔項目整體60%。一房標準戶的實用面積由337呎起,另有最細一房連平台戶面積僅318呎,暫為日出康城最細單位。最大面積的單位屬四房連天台戶,實用面積1,132呎。

啟德區是近日新盤戰場。會德豐地產以折實平均呎價2萬元推出OASIS KAI TAK 首批130伙 ,上周五推售首日即晚沽清。

龍譽推4房戶周一招標

鄰近由保利置業發展的龍譽亦告解封,提價4.3%以折實平均呎價2.19萬元加推120伙,244方呎開放式戶折實入場468萬元,最快周內推售。單是此兩盤已可推售單位逾1,100伙。

昨夜發展商公佈新銷售安排,本月18日起推出一伙四房戶招標,單位實用面積1,010方呎,22日截標。

由於會德豐地產今年賣樓收入已爆錶,如今買地又困難,令其於OASIS KAI TAK 的推售策略以取價為先,保利置業發展的龍譽更因樓盤景觀較佳,同樣難吸土地儲備,令其取價亦相當進取。

恒地原價再賣翰林峰65伙

恒地亦趁旺市原價加推西環翰林峰65伙,實用面積由358方呎至540方呎,定價由965.8萬至1,482.3萬元,最高折扣5%,折實價由917萬至1,408萬元;而買家完成上會後、視乎不同戶型再獲3.88萬或6.88萬元回贈,本周五先發售其中20伙。

美聯物業住宅部行政總裁布少明指出,原本估計本月一手盤成交量約2,300宗,挑戰今年3月之後的高峰,鑑於將軍澳日出康城晉海推售步伐較預期推遲,預期本月一手交投量降至約2,000宗,仍比上月升25%。


本文來源:http://paper.wenweipo.com/2017/09/17/YO1709170006.htm